Categorie Catastali
Il catasto divide gli immobili in base alla destinazione d’uso (Abitazione,ufficio, garage, ecc.), classificandoli con le categorie catastali introdotte nel 1939. Ogni Categoria ha una lettera e un numero identificativi elencati qui di seguito
Gruppo A (Immobili a destinazione ordinaria)
A/1 Abitazioni di tipo signorile (Abitazioni ubicate in immobili con un livello di rifiniture e tecnologico superiore ai fabbricati di tipo residenziale e ubicate in zone di pregio)
A/2 Abitazioni di tipo civile (Abitazioni ubicate in immobili con un livello di rifiniture e tecnologico medio corrispondente alle locali richieste di mercato per fabbricati di tipo residenziale)
A/3 Abitazioni di tipo economico (Abitazioni ubicate in immobili con un livello di rifiniture economiche, con solo gli impianti tecnologici indispensabili)
A/4 Abitazioni di tipo popolare (Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di modesto livello)
A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare (Unità immobiliari appartenenti a fabbricati con caratteristiche costruttive e di rifiniture di bassissimo livello. Di norma non dotate di servizi igienico-sanitari esclusivi)
A/6 Abitazioni di tipo rurale (Abitazioni collegate a fondi di oltre 10.000 metri quadrati utilizzati da braccianti agricoli per svolgere le proprie attività)
A/7 Abitazioni in villini (Fabbricato, anche se suddiviso in unità immobiliari, con caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture simili ad un fabbricato di tipo civile o economico, ed essere dotato, per tutte o parte delle unità immobiliari, di aree esterne ad uso esclusivo)
A/8 Abitazioni in ville (Immobili caratterizzati essenzialmente dalla presenza di parco e/o giardino, edificate in zone urbanistiche destinate a tali costruzioni o in zone di pregio con caratteristiche costruttive e di rifiniture, di livello superiore all'ordinario)
A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici (Rientrano in questa categoria i castelli ed i palazzi che per la loro struttura, la ripartizione degli spazi interni e dei volumi edificati non sono comparabili con le Unità tipo delle altre categorie; e costituiscono ordinariamente una sola unità immobiliare)
A/10 Uffici e studi privati (Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all’attività professionale)
A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi (Rifugi di montagna, baite, trulli, sassi, ecc…)
Gruppo B (Immobili a destinazione ordinaria)
B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi;
seminari; caserme
B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro)
B/3 Prigioni e riformatori
B/4 Uffici pubblici
B/5 Scuole e laboratori scientifici
B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in
edifici della categoria A/9
B/7 Cappelle ed oratori non destinati all’esercizio pubblico del culto
B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate
Gruppo C (Immobili a destinazione ordinaria)
C/1 Negozi e botteghe
C/2 Magazzini e locali di deposito
C/3 Laboratori per arti e mestieri
C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)
C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)
C/6 Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)
C/7 Tettoie chiuse o aperte
Gruppo D (Immobili a destinazione speciale)
D/1 Opifici
D/2 Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
D/3 Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di
lucro)
D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro)
D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)
D/6 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)
D/7 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività
industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali
trasformazioni.
D/8 Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività
commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali
trasformazioni.
D/9 Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati
soggetti a pedaggio.
D/10 Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole.
Gruppo E (Immobili a destinazione particolare)
E/1 Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei.
E/2 Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio.
E/3 Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche
E/4 Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche.
E/5 Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze.
E/6 Fari, semafori, torri per rendere d’uso pubblico l’orologio comunale
E/7 Fabbricati destinati all’esercizio pubblico dei culti.
E/8 Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe
di famiglia.
E/9 Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del
gruppo E.
Gruppo F (Entità Urbane)
F/1 Area Urbana
F/2 Unità collabenti
F/3 Unità in corso di costruzione
F/4 Unità in corso di definizione
F/5 Lastrico solare
